买二手房按揭费的计算方式如下:
按揭代理费:
贷款额度的1%至1.5%。
房屋评估费:
评估价的0.5%,如果不进行房屋评估,则只收取初评费300元。
房屋查案费:
每证90元。
贷款保险费:
贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。
贷款合同公证费:
300元。
转二手房按揭合同协议公证费用:
300元。
二手房按揭交易委托公证费:
200元。
公积金代办费:
大部分银行不收取,办理转按揭时每宗500元。
其他项权利登记费:
250元。
贷款印花税:
贷款额×0.005%。
这些费用加起来的总和即为买二手房按揭所需支付的全部费用。建议在办理按揭时,详细咨询各个服务机构以获取最准确的费用信息。