手机版

买二手房按揭费怎么算

时间:2025-01-06 06:49:20

买二手房按揭费的计算方式如下:

按揭代理费:

贷款额度的1%至1.5%。

房屋评估费:

评估价的0.5%,如果不进行房屋评估,则只收取初评费300元。

房屋查案费:

每证90元。

贷款保险费:

贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。

贷款合同公证费:

300元。

转二手房按揭合同协议公证费用:

300元。

二手房按揭交易委托公证费:

200元。

公积金代办费:

大部分银行不收取,办理转按揭时每宗500元。

其他项权利登记费:

250元。

贷款印花税:

贷款额×0.005%。

这些费用加起来的总和即为买二手房按揭所需支付的全部费用。建议在办理按揭时,详细咨询各个服务机构以获取最准确的费用信息。