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中介费怎么给

时间:2025-01-06 09:40:26

中介费的支付方式通常有以下几种:

一次性支付:

中介费在买卖双方与中介公司签订房屋买卖合同的同时支付,具体金额根据双方协商确定。

过户时支付:

特别是二手房交易,中介费可以在过户当天支付,与房款一起支付,这种方式既方便又安全。

分期支付:

部分中介公司可能允许分期支付中介费,例如首付一部分,余款在交易完成时支付。

完成所有服务后支付:

有些买家可能选择在中介帮忙办理完所有相关手续,如房产证、土地证等拿到手里后,再支付中介费。

中介费的收费标准通常如下:

成交价格总额10万元(含10万元)以下的按2%收取;

成交价格总额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;

成交价格总额100万元以上的按0.5%收取。

中介费可能包含的服务事项包括但不限于:

促成买卖双方签订合同;

提供房屋交易相关信息;

协助办理房屋过户手续;

提供贷款服务等。

中介公司收费时应按照国家相关政策法规明码标价,并提供正式发票。如果中介未完成全部委托事项,其责任及中介费的退还等问题,应根据双方签订的合同和相关法律规定来确定。

需要注意的是,中介费的收取标准和支付方式可能因地区、中介公司政策以及具体交易情况而有所不同。在签订中介合同时,买卖双方应仔细阅读合同条款,明确中介服务内容和费用,确保交易的透明和公平