办理房屋租赁合同需要准备以下资料：
双方身份证复印件
个人：提供出租人和承租人的身份证复印件。
单位：提供公司或单位的法人身份证复印件。
房产证复印件
如没有房产证，需提供村居委出具的房产证明复印件和场地使用证明复印件。
房产证上有共同拥有人时，需提交共有人的身份证复印件和共有人的同意出租知情同意书。
房产证为旧地址的，需提供公安门牌证明复印件。
租赁协议或无偿、借用协议（合同复印件）
双方签订的租赁协议或无偿、借用协议。
企业事业单位资料
提供营业执照复印件。
如出租方为企事业单位，需提供申报纳税证明复印件。
解除协议或情况说明
如需要开具发票，提交1-4点资料即可。
其他可能需要的资料
房屋租赁中介合同。
房屋租赁合同的具体内容，包括租赁期限、租金、修缮责任等。
出租人和承租人的其他相关证明文件，如身份证明、授权委托书等。
办理流程
选择办理方式
可以通过房屋租赁信息服务平台在线办理。
也可以到房屋所在地的街道办事处、镇人民政府办理登记备案。
提交资料
携带上述准备好的资料，前往指定地点进行提交。
填写租赁合同中“作用途”时，要严格按该房屋产权资料的房屋使用性质填写。
合同签署
租赁双方当事人须提交租赁合同原件一份，合同必须用黑墨水笔或签字笔填写，内容不得涂改，如有涂改须双方签名或盖章确认。
审核与备案
提交资料后，相关部门会进行审核。
审核通过后，会进行房屋租赁登记备案，并出具相关证明文件。
建议
在办理房屋租赁合同时，务必确保所有资料的真实性和完整性，以避免因资料问题导致办理延误。
如果租赁房屋涉及商业用途，如申请学位等，需特别注意住房用途必须是住宅或商住。
在签订合同前，建议双方仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务，以减少后续纠纷。