办理按揭房贷的步骤如下：
准备资料
携带本人的身份证、户口簿、抵押物权属证明（如房产证、土地使用权证等）。
提供收入证明、财产证明（如工资单、银行存单等）。
如果是购买二手房，还需提供原房产证、买卖合同等。
选择银行并申请贷款
到银行或银行在售楼部了解贷款详情，填写《个人房屋贷款申请表》。
提交申请资料，接受银行对您的审查，确定贷款额度。
签订借款合同和担保合同
在接到银行贷款批准通知后，到贷款行签订借款合同及担保合同。
根据情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
办理抵押登记
到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明房产上有银行的抵押权。
到公证部门办理产权抵押公证。
开立还款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。
售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
按约还款
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
还款方式一般有委托扣款和柜面还款两种。
结清贷款
借款人还清全部贷款本息后，银行会办理注销登记手续，收回《房地产权证》或其他有关文件。
建议：
在办理按揭贷款前，详细咨询各银行的贷款政策和利率，选择最适合自己的贷款方案。
准备好所有必需的文件，并确保所有文件的真实性和完整性，避免因资料问题影响贷款审批。
按时还款，避免逾期产生违约金和信用损失。