广西快乐十分奇偶走势:房地产交易是什么

2014-09-09 本文来源:赢商百科

快乐十分任选五万能码 www.ndbk.net 房地产交易可以说是一种比较特殊的交易,特殊的原因就是因为双方所交易的主体就是房地产,是以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。由于房地产的交易特殊性,需要兼顾的方面也是非常之多的,因此发展成为需要非常的专业性的交易。因为房地产的交易形式,种类都十分繁多,而且每种不同的方式所专注的地方和要求也不尽相同,尤其是需要遵守国家,由于在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期,许多房地产权利并不规范,有些可以自由流转,有些限制流转,有些禁止流转。所以房地产交易需要极其专业的法律知识。下面介绍一下相关信息。

 

首先,交易形式不同,处理方法也不同。一般的交易方式可以分为,房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。

其次,所交易的土地权利的不同,可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。

第三,按交易客体所受限制的程度不同,可分为受限交易及其地上房产的交易,带有福利性的住房及其占用土地使用权的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。

第四,按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房地产期权交易和房地产现权交易。

分享到:
热门百科