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    2014-09-05 本文来源:赢商百科

    快乐十分任选五万能码 www.ndbk.net   得房率是对于一家房屋实际使用空间多少的一个判别指标,得房率是指用户可以自由操作的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

      或许你会认为,销售面积也仅仅只是把房间里面的墙体面积去掉而已,但是你这样想就大错特错了,其实销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说公摊面积”)。也就是说你所买到的房间,其实已经包括了一部分的公摊面积了(例如过道,楼梯,大堂,电梯等)所以实际上得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积。所以得房率在百分之八十左右已经算非常不错了。

      需要注意的就是一下几种建筑是不计入公摊面积里的。

      车库、会所等具备独立使用功能的空间;售楼单位自营、自用的房屋;为多栋房屋服务的警卫室、管理用房、设备房等。

     

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